首次試算手續費8折起！房屋增貸貸款｜優惠3選1方案如果是一家小型企業或一家公司，只有一個股東，則銀行或其他放款人提供大量房屋增貸房屋貸款通常會要求股東（有時是配偶）共同簽署房屋增貸房屋貸款。在具有多個股東的公司或其他業務中，銀行也可能會要求全部或至少主要股東（或任何擁有資產的股東）共同簽署房屋增貸房屋貸款的個人責任，這也可能發生。通過共同簽署商業貸款，可以使共同簽署人與企業對貸款承擔同等責任。從貸方的角度來看，這有助於提高企業所有者對償還貸款的責任，尤其是在股東（或共同簽字的配偶）擁有資產而企業沒有資產的情況下。
通常，共同簽署貸款不同於擔保房屋貸款。共同簽名人與其他共同簽名人在貸款上應承擔同等責任，並且每當有違約發生時，都可以追討未付餘額。
另一方面，在有擔保的情況下，放款人通常僅在發生嚴重違約後才尋求擔保人，並且放款人首先對借款人進行了某些收款工作，甚至可能做出判決。擔保是與共同簽署不同的合同類型，並具有一些重要的，不同的有效要求。
它有助於保護銀行免受一家幾乎沒有資產宣布破產而無需償還貸款的公司的侵害。共同簽署貸款可能會使股東或其他企業所有者的個人資產及其配偶的個人資產面臨出售或清算以償還企業債務的風險。
