1. 總債務:借貸機構考慮許多因素,其中一個關鍵因素是總債務與收益之比。如果這個百分比太高,許多人將拒絕考慮該候選人!這些債務包括信用卡債務,無抵押貸款,其他債務和義務等。
2. 債務/收入比率:只有兩種方法可以降低此比率/百分比。一種是增加一個人的收入/收入,另一種是減少債務。對於我們大多數人來說,第二種方法是一種可控的,及時的方法,它更易於解決!
3. 住房債務/收入比率:有兩種比率,即貸款機構,幾乎總是透徹考慮。這些比率不被認為是建議值,而是一般而言,是嚴格/嚴格的限制!
4. 信用等級;償還債務:您如何處理以前或現有的債務是一個重要的考慮因素!如果您已證明自己有責任,就這方面而言,這是一個積極的行動,而不是過去的出色表現!貸方使用一些信貸機構,而信貸評級(一種收入和儲備)是一個重要因素!
5. 過去,現在和將來(可預見的)收入以及就業/工作保障:貸款人檢查您的過去和現在的收入,以及您是否是有收入的工作或自僱,以及保持足夠收入的前景是否有利!您使他們越有信心,就越有資格獲得抵押貸款。
如上所述,獲得最優惠的抵押貸款(條件最優惠)取決於許多因素。更好的方法是預先準備二胎房貸試算並解決這些問題,從而使過程更容易且壓力最小!